中介冒充房东赚取差价　同一处房屋被多次出租

　　哈尔滨新闻网讯(记者 刘述波)随着节后房屋租赁市场逐渐转旺，个别不法中介趁机浑水摸鱼，以低价格、低手续费为诱饵，设置各种圈套，让租户蒙受损失。对此，工商部门提醒，租房前一定要找正规中介。

　　据市工商局12315投诉举报中心工作人员介绍，每年春节过后在租房市场迎来高峰的同时，租房纠纷投诉也日益增加。消费者主要反映的问题有：同一房屋被多次出租；屋内设施出现故障拖延修理；不按时交纳物业费，导致消费者无法正常居住；提前单方面终止合同；合同到期不退押金；还有一些中介或者租户冒充房东，利用租房人急于住房的心理，抬高价格，赚取差价，让租户蒙受损失。

　　对此，该工作人员提醒市民，承租人在选房前一定要找正规的中介公司，要与房产经纪人以及房东见面，最好能够到房子现场去看看。在签订租房合同前，需要仔细查看房主产权证明和房主身份证，确认两证是否统一并索取复印件作为合同附件。如不相同，需有产权人的代理委托书。房屋出租时，应事先约定可否转租。如办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明，否则房客擅自转租行为无效。签订合同时，要明确约定押金何时返还、合同期限以及房租付款方式。

　　租房留个心眼

　　房客在给付房东房租款时，一定让房主打收条，并保留好证据；屋内家具等设施应在租前检查清楚，并标明设备是否能正常使用及损坏程度，免得日后产生纠纷；租房前，还要在合同内专门标注屋内燃气、水电、有线电视、物业等相关费用的结算方式与原始数据。